Westerdiep 125, Nieuw-Buinen

OPEN HUIS! Zaterdag 5 april van 11.00 - 15.00 uur!

Op zoek naar een royale, oer degelijk gebouwde en toekomstbestendige woning voor jouw gezin? Dit prachtige vrijstaande woonhuis met ruime garage aan Westerdiep 125 in Nieuw-Buinen is gebouwd in 2020 en perfect geschikt voor wie op zoek is naar luxe en comfort.

Luxe en duurzaamheid staan dan ook centraal in deze woning. Met maar liefst 20 zonnepanelen ben je niet alleen goed bezig voor het milieu, maar bespaar je ook nog eens flink op je energierekening. En zeg maar dag tegen gas, want deze woning is volledig van het gas af. Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van warmtepomp waardoor je helemaal klaar bent voor de toekomst!

Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is deze woning levensloopbestendig. En met nog een extra badkamer en 3 slaapkamers op de verdieping is er genoeg ruimte voor het hele gezin.

Klinkt dit als de plek waar jij je volgende hoofdstuk wilt beginnen? Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging.

Begane grond:
- Entree, meterkast met krachtstroom
- Gasten toilet met fonteintje
- Lichte Woonkamer met cinewall met daarin een sfeerhaard
- Eethoek met dubbele schuifdeuren naar het terras
- Open keuken voorzien van vaatwasser, grote koelkast, combi-oven, 10 liter plintboiler en een kookeiland met Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem
- Halletje naar slaapkamer
- Slaapkamer met vaste kastenwand
- Badkamer met inloop- regendouche, ligbad, wastafelmeubel
- 2e toilet met bidetfunctie en föhn
- Bijkeuken met wasmachine-/ droger aansluiting
- 2e Bijkeuken met vaste kast, opstelling van de warmtepomp, wasbak en deur naar buiten
- via de 2e bijkeuken kun je binnendoor naar de garage met elektrische deur
- Vanuit de garage heb je toegang tot de extra berging met achterdeur

Eerste verdieping:
- Overloop met vide
- Grote slaapkamer (ca. 21 m²) met bergruimte achter de knieschotten.
- Berging / inloopkast
- 3e en 4e slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten.
- 2e Badkamer voorzien van inloop- regendouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
- vlizotrap naar zolderberging

Tuin:
- Tuin rondom, met ruim terras, waarvan de zij- en achterkant grotendeels zijn afgesloten.

Overige informatie:
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A+++
- Gasloos
- De gehele woning (behalve de slaapkamers, maar incl. garage) is voorzien van vloerverwarming
- Nefit luchtwater warmtepomp met 190 liter boilervat
- Airconditioners (2022) in de woonkamer en slaapkamer op de begane grond
- 2 Badkamers
- 20 Zonnepanelen (6600 Wattpiek), SMA omvormer
- Kunststof kozijnen met 3 puntssluitingen en grotendeels horren
- Kunststof windveren en boeidelen
- Waterontharder (2020)
- Cinewall met prachtige sfeerhaard
- Screens rondom
- Geïsoleerde garage 36m2, plat dakbedekking EPDM dakfolie
- Inpandige werkruimte
- Elektrisch tuinhek

Deze woning neemt deel aan de landelijke Open Huizendag! Je kunt op zaterdag 5 april tussen 11.00 en 15.00 uur, zonder afspraak, langs om de woning te bekijken!